【南向きお庭とテラス、コンサバトリー付】 ◆住まいの中に自然を取り込む贅沢空間♪「コンサバトリー」 ◆屋外の景色を楽しみながらも快適に過ごせるようガラス素材で設置♪
【南向き◆人口芝敷きの広々専用庭♪】 ◆憧れのお庭付♪光に恵まれたお庭で、充実のプライベート時間をお過ごしください。リビングの延長線上にお庭があると、開放感も感じられます。
【足音を気にせず過ごせる1階のお部屋です♪】 ◆小さなお子様がいる子育て世帯も安心♪ ◆階下に住戸な無いと、生活音を気にせずリラックスしてお過ごしいただけます。
【充実の設備仕様♪】 ◆防臭・調湿効果に期待できるエコカラット設置 ◆リビング床暖房付 ◆キッチン食洗機、グースネック水栓 ◆浴室換気乾燥機・追炊給湯
【収納スペースを豊富に設置】 ◆大容量のランドリー収納 ◆大型ＷＩＣ ◆廊下収納 ◆各居室クローゼット ◆玄関シューズボックス2か所
【新規内装フルリノベーション済み♪】 ◆2026年7月施工完了 ◆キッチン・浴室・洗面・トイレ等水回り一新 ◆床暖房・ディスポーザー等の設備搭載 ◆給湯器交換済み
【ペットと暮らせる癒しの日々】 ◆大切な家族の一員、ペットと一緒にお過ごしいただけます。ぬくもりを感じるお部屋で癒しの時間をお過ごしください。
【快適システムキッチン】 ◆食洗機・浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。
【ランドリースペース】 ◆毎日のお洗濯を快適に。洗濯機置き場はゆとりの広さを確保。 ◆可動式のリネン庫を造作♪ワイド仕様で大容量の収納力です。
【ワイド仕様の大型洗面台♪お掃除らくらく水栓♪】 ◆水栓が上部に設置され、水が溜まりにくい形状。ボウルから水栓の下までは段差のないなめらかな一体形状で、お手入れはサッと拭くだけ♪
【新規交換済みユニットバス♪】 ◆浴室乾燥機・追焚機能付きのユニットバスです！スタイリッシュなタークトーンのカラーリングで清潔感があります。
【新規交換済みトイレ】 ◆ウォシュレット付きトイレに新規交換済みです♪気になる水回りは綺麗にリノベーションされております。
【全居室フローリング仕上げ♪】 ◆使いやすい全室フローリングタイプのお部屋です！もちろん全居室に収納完備♪
【くつろぎの洋室】 ◆明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。
【大容量のWIC付】 ◆たっぷり容量のウォークインクローゼットをご用意しました。衣類だけでなく、かさばりがちなお荷物もすっきりと収納できます。
【素敵な景色と共に過ごす日々】 ◆落ち着いた街並みが広がります。居心地の良い「マイホーム」でくつろぎの時間を満喫してください。
【光が差し込む開放的な玄関】 ◆トールサイズのシューズボックスと腰高の収納をL字に設置。片付けやすくすっきりとした印象。清潔感があり爽やかな印象です。
【敷地内に公園有♪遊具もあり小さなお子様も安心して遊べます】 ◆緑豊富な敷地内。管理が行き届き、ホテルライクな高級感のある雰囲気が漂います。
【美しいタイル張りの外観】 ◆安心の新耐震基準マンション♪館内は綺麗に清掃されており、管理体制の良さと住まう方々のマナーの良さが伺えます。
【安心の自走式駐車場】 ◆空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
【食洗機でカジラク】 ◆食洗機は家事の時短につながるだけでなく、節水効果にも期待ができます。高温のお湯で洗浄する為衛生面でも安心です。
【便利でお洒落なグースネック水栓】 ◆デザイン性が高く、キッチンのお洒落度がワンランクUPするグースネック水栓。蛇口部分がホースのように伸ばせることで、シンクの隅々まで水の使用が可能です。
【3口コンロで調理効率ＵＰ】 ◆調理が効率的に捗る3口コンロ仕様です。煮る、蒸す、焼くの工程を同時進行で進めることも可能で、クッキングタイムもより一層楽しくなりそうです。
【快適、床暖房】 ◆乾燥感が少なくまんべんなくお部屋を暖めることができます。結露の軽減が期待できるのでカビやダニの発生も抑制します。
【浴室乾燥機】 ◆雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
【追焚機能付き給湯器】 ◆自動お湯張り機能付きの便利な設備です。追焚機能で水道代の節約にもつながります。
【TVモニター付きインターフォン】 ◆玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できる、防犯性の高い設備です。
【エコカラット】 ◆調湿・防臭効果に期待ができる素材♪デザイン性も高いため、ワンランクお洒落なお部屋に仕上がります！
【あると便利な宅配ボックス付き】不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。
【安心のオートロック付】鍵・暗証番号・カード等が必要な為、外部の人は簡単に侵入できません。エントランスの先にいるのは基本的に住民のみという環境であるという安心感が得られます。
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中古マンション
幕張ガーデンフォート
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
5,180万円
支払い目安：
16.9
万円/月JR総武線 幕張駅 徒歩11分
91.94㎡ / 3LDK
2003年築 / 1階 / SRC造
0037-619-47647
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
47907-3742
お問い合わせ先：株式会社LandNine
ポイント
ガラス張りのコンサバトリースペース付♪中庭に面した専用庭は光がたっぷり降り注ぐ明るい空間です！床暖房、ディスポーザー等充実の設備に一新♪給湯器も交換済みです。緑豊かな景色をぜひ一度ご覧ください！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.87㎡ |
| 備考 | 【足音を気にせず過ごせる1階のお部屋です♪】 ◆小さなお子様がいる子育て世帯も安心♪ ◆階下に住戸な無いと、生活音を気にせずリラックスしてお過ごしいただけます。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、洗濯機置場あり、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千葉市立幕張西中学校(2,127m) |
| 買い物 | コンビニ(558m)、スーパー(388m)、ドラッグストア(513m) |
| その他施設 | 幕張郵便局(390m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 幕張ガーデンフォート |
| 価格 | 5,180万円 |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 17,500円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 91.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,500円(税無) |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目 |
| 交通 | JR総武線 幕張駅 徒歩11分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分 JR京葉線 海浜幕張駅徒歩24分1866ｍ |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 15階建 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ペット飼育可(細則有) 自治会費/月200円 専用庭使用料/月500円 |
| HOME'S 物件番号 | 1509590000447 |
| 自社管理番号 | 50299983 |
| 情報登録日 | 2026年08月18日 |
| 情報更新日 | 2026年08月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社LandNine」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社LandNine |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階 |
| 交通 | JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 043-307-8695 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 千葉県知事(01)第018470号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会千葉県本部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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